自己的老房子翻新重盖村里一直都不批。?

您提到自己的老房子翻新重盖村里一直不批，这种情况需要先明确宅基地建房的审批权限和条件。
宅基地盖房子需要经过当地乡镇政府的审批，村里不直接负责最终审批。
如果或若存在宅基地的面积不符合当地省、自治区、直辖市规定的标准的情况，乡镇政府可能会不予批准。例如，某些地区规定农村村民一户宅基地面积不得超过120平方米，若您申请翻新重盖的老房子宅基地面积超过此标准，审批将受阻。
如果或若存在建房不符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划的情况，也会导致审批不通过。比如，您计划翻新的老房子所在地块在规划中属于生态保护区域或农业生产区域，那么建房申请就不符合规划要求。
如果或若存在涉及占用永久基本农田的情况，根据法律规定是绝对不允许的，审批必然无法通过。因为永久基本农田受严格保护，不得用于非农业建设。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于您老房子翻新重盖村里不批的问题，我们可以依据相关法律规定来分析原因。
根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订版）第六十二条规定：“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”您的老房子翻新重盖属于农村村民建住宅的范畴，其审批权在乡镇人民政府，村里并非最终审批主体。若您的申请未获批准，可能是因为您的翻新重盖计划不符合乡（镇）土地利用总体规划或村庄规划，或者宅基地面积超过了当地规定标准，亦或是存在占用永久基本农田等情况。您需要对照该法条检查自身情况，确认是否存在上述不符合审批条件的情形，这是老房子翻新重盖审批能否通过的关键法律依据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对您老房子翻新重盖村里不批的情况，以下是几点实用的行动建议，希望能帮助您推动问题解决。
1、向乡镇政府咨询审批要求：主动前往当地乡镇政府的土地管理部门或相关负责科室，详细咨询老房子翻新重盖的具体审批政策、所需材料以及流程。因为根据法律规定，乡镇政府才是宅基地住宅用地的审核批准主体，村里不批可能是因为您的申请未满足乡镇审批的前置条件，通过咨询可以明确问题所在。
2、准备齐全申请材料：按照乡镇政府要求，准备好宅基地使用权证、建房申请书、老房子的权属证明、符合规划的建房设计方案等材料。这些材料是证明您对老房子拥有合法权利以及建房计划合规的重要依据，齐全的材料能提高审批通过的可能性。
3、核查是否符合规划和面积标准：自行或委托专业人士对照乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，检查老房子翻新重盖的位置、范围是否符合规划要求，同时确认宅基地面积是否在当地规定的标准之内。若不符合，及时调整建房计划以满足规划和面积标准。
4、与村里沟通了解初步意见：虽然村里不负责最终审批，但村里可能会对申请进行初步审核或提出意见。与村干部沟通，了解村里不批的具体原因，是材料不齐、规划不符还是其他问题，以便有针对性地解决。
选择解决方案时，重点考虑自身申请是否符合法律规定的审批条件以及能否通过补充材料、调整计划等方式满足条件。如果您在操作过程中遇到复杂问题或无法明确审批受阻原因，建议进一步向专业律师咨询，以获取更精准的法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您老房子翻新重盖村里不批，如果处理不当，可能会面临一些法律风险，以下为您举例说明。
1、未经审批擅自建房的拆除风险：如果您在村里不批且未获得乡镇政府审批的情况下，擅自对老房子进行翻新重盖，那么根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，您的建房行为属于违法建设。例如，乡镇政府在巡查时发现您的违法建房行为，可能会作出限期拆除的行政处罚决定，如果您到期未拆除，政府可能会依法强制拆除，您投入的建房成本将全部损失，同时还可能需要承担拆除费用。
2、宅基地使用权受影响的风险：若您因未经审批擅自翻新重盖老房子而被认定为违法占用宅基地，可能会影响您对该宅基地的合法使用权。比如，在后续的宅基地确权或村庄规划调整中，您的宅基地使用权可能不被认可，甚至可能被集体经济组织收回，导致您失去对老房子所在宅基地的合法权利，影响您的居住权益。