土地所有权不得转让，转让的通常是土地使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村土地区分农业与非农业用地，转让需明确土地性质与用途，否则可能违法并导致转让无效。严重后果包括合同无效、经济损失及法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地转让需依法进行，常见处理方式为土地使用权出让或转让。选择处理方式时，应首先确认土地性质（国有或集体），再了解土地用途及使用年限，依据《土地管理法》等相关法规办理审批手续，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地所有权不可转，可转使用权。具体操作：1. 确认土地性质，国有土地可出让，集体土地需按规定转让；2. 查明土地用途，农用地转建设用地需审批；3. 注意使用年限，依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定；4. 签订合法转让合同，办理相关手续，确保转让合法有效。
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