本店租赁合同为五年，房东要求违约金怎么办
东阳市律师网
2025-05-14
您有权要求按合同处理，房东无权随意要求违约金。根据《合同法》，违约赔偿应按合同约定，且一般不超过合同金额的30%。不及时处理可能导致您面临被起诉或额外费用的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有继续履行合同、要求房东承担违约责任或赔偿损失。选择时，应考虑合同内容、违约情况及自身需求，如合同有利则继续履行，损失大则要求赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或起诉。具体操作：1.尝试与房东协商，看是否能减免违约金或延期退租；2.若协商无果，且房东坚持要求不合理违约金，可准备合同等证据，向法院提起诉讼，要求按《合同法》处理。
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