一直未装修，未居住，要交物业费吗？

需要交物业费，但可能有打折。未居住或未使用的物业，按法规可申请物业费打折。《物业管理条例》等规定，业主应按时交纳物业费，未入住者可书面告知物业申请打折。长期不交可能影响信用及享受物业服务。
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需交物业费，操作如下：1. 向物业书面告知未入住情况，申请打折；2. 物业同意后，按打折标准交；3. 不同意则保留证据，考虑法律途径解决，如咨询专业律师。
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常见的处理方式是申请物业费打折或按70%交纳。若物业同意打折，则按约定执行；若不同意，可考虑通过法律途径解决，如咨询律师发送律师函或提起诉讼。选择方式时需考虑成本效益，尽量先与物业协商。